金茂资本成功投出青岛金茂湾项目
金茂资本 2019-03-10 21:41:34
近日，金茂资本携手金茂商业成功投出青岛金茂湾商业地产基金项目。
青岛金茂湾项目总商业面积9.9万平方米，集中式商业6.1万平方米，交易总规模逾7亿元人民币，未来或将通过整体出售或资产证券化等方式实现退出。
做为2019年中国金茂“金融和服务”两大板块的首次携手之作，青岛金茂湾项目的成功投出具有非凡的战略意义。
标志着金茂资本
首支以“零售商业”为标的
的商业地产基金成功投出
Part 1
青岛金茂湾商业地产基金项目的成功投出，标志着金茂资本首支以“零售商业”为标的的商业地产基金成功投出，针对不同地产业态进行多样化、定制化基金产品设计的能力进一步增强。此外，该项目从前期尽调、项目评估到项目立项、资金募集和基金投出，整体项目操盘周期未超过2个月，充分体现了项目运营团队高效、专业、严谨的管理水平。
自2016年成立以来，金茂资本坚持“城市运营金融服务专家”的发展定位，依托中国金茂城市运营产业链投资布局，充分发挥资源整合优势，针对商业、写字楼、酒店、住宅等不同业态，设立城市运营基金、开发型基金、持有型基金等多样化产品。经过近3年的实战积累，金茂资本针对城市商业综合体开发融资、运营管理以及多渠道退出全周期的基金运作能力日臻成熟。
标志着中国金茂
“两驱动、两升级”模式
持续落地又一重要案例
Part2
作为中国金茂“金融一翼”，在该项目中，金茂资本充分发挥金融服务平台优势，凭借强大的资金募集能力，在较短的融资周期内就完成了资金的快速募集任务，且作为基金管理人，为投资人提供了专业高效、风险可控的投资管理服务，实现优质投资项目的共同持有，专业运营，收益共享，赢得广大投资人的认可与信赖。借助金茂资本完善的“募投管退”能力，中国金茂将在城市运营领域市场竞争中赢得更多发展先机。
中国金茂秉承“城市运营商”的方向定位，持续创新“两驱动、两升级”的城市运营模式。以规划驱动为牵引，以资本驱动为基石，推动城市功能升级与产业升级，依托在品质住宅、高端酒店、精品商业、5A级写字楼领域积累的产品优势与品牌影响力，带动城市消费升级与城市功能升级，青岛金茂湾购物中心项目是中国金茂在城市升级方面的代表之作。
标志着中国金茂
“双轮两翼”战略效能释放
“金融与服务”板块相互赋能
Part3
2018年，金茂资本携手金茂商业在西安、长沙、青岛等地连续布局多个城市运营项目。金茂资本倾力搭建城市运营金融服务平台，整合金融服务与运营管理的双重优势，凭借“募投管退”全流程服务能力，为中国金茂“城市运营”发展战略赢得更多优质战略资源，推动“双轮两翼”战略效能不断释放，促成“金融与服务”板块的业务联动，相互赋能，是中国金茂金融服务与运营管理双重优势不断整合的体现，必将为中国金茂城市运营战略的不断落地提供坚实保障。
作为中国金茂的“金融一翼”，在已经到来的2019年，金茂资本将继续紧随中国金茂“坚持城市运营，聚焦创新发展”战略方向，全面落实“1241”发展战略，发挥金融服务平台优势，稳固融资核心竞争力，向“金融化、规模化、实体化”的发展目标大踏步迈进。
关于青岛金茂湾购物中心
青岛金茂湾购物中心坐落于胶州湾东海岸，是中国金茂于青岛精心打造的百万平米综合体“金茂湾”的核心商业部分。项目地处市南区，毗邻青岛轮渡港、胶州湾海底隧道，是青岛距海最近、设计概念最新的滨海型购物中心。其建筑外观极具滨海特色和工业美感，并建有屋顶观海花园等多元滨海景观，加之周边立体交通环绕、特色景点荟萃，金茂湾购物中心将成为青岛胶州湾畔最具城市个性的新地标。
青岛金茂湾购物中心以“360°湾海新生活”为主题定位，汇集了青岛西部商业体中规模最大、品类最全的全民健身中心、五星级高品质影院、餐饮美食、服饰零售、儿童体验等业态，满足一站式、家庭型消费需求。项目将打造成青岛西部时尚休闲生活中心，营造“聚会、欢乐、品味”的体验氛围，构建全方位、高品质的生活聚集地，为周边30万常住人群筑起温馨的家庭休闲生活港湾。
近日，金茂资本携手金茂商业成功投出青岛金茂湾商业地产基金项目。
青岛金茂湾项目总商业面积9.9万平方米，集中式商业6.1万平方米，交易总规模逾7亿元人民币，未来或将通过整体出售或资产证券化等方式实现退出。
做为2019年中国金茂“金融和服务”两大板块的首次携手之作，青岛金茂湾项目的成功投出具有非凡的战略意义。
首支以“零售商业”为标的
的商业地产基金成功投出
Part 1
青岛金茂湾商业地产基金项目的成功投出，标志着金茂资本首支以“零售商业”为标的的商业地产基金成功投出，针对不同地产业态进行多样化、定制化基金产品设计的能力进一步增强。此外，该项目从前期尽调、项目评估到项目立项、资金募集和基金投出，整体项目操盘周期未超过2个月，充分体现了项目运营团队高效、专业、严谨的管理水平。
自2016年成立以来，金茂资本坚持“城市运营金融服务专家”的发展定位，依托中国金茂城市运营产业链投资布局，充分发挥资源整合优势，针对商业、写字楼、酒店、住宅等不同业态，设立城市运营基金、开发型基金、持有型基金等多样化产品。经过近3年的实战积累，金茂资本针对城市商业综合体开发融资、运营管理以及多渠道退出全周期的基金运作能力日臻成熟。
标志着中国金茂
“两驱动、两升级”模式
持续落地又一重要案例
Part2
作为中国金茂“金融一翼”，在该项目中，金茂资本充分发挥金融服务平台优势，凭借强大的资金募集能力，在较短的融资周期内就完成了资金的快速募集任务，且作为基金管理人，为投资人提供了专业高效、风险可控的投资管理服务，实现优质投资项目的共同持有，专业运营，收益共享，赢得广大投资人的认可与信赖。借助金茂资本完善的“募投管退”能力，中国金茂将在城市运营领域市场竞争中赢得更多发展先机。
中国金茂秉承“城市运营商”的方向定位，持续创新“两驱动、两升级”的城市运营模式。以规划驱动为牵引，以资本驱动为基石，推动城市功能升级与产业升级，依托在品质住宅、高端酒店、精品商业、5A级写字楼领域积累的产品优势与品牌影响力，带动城市消费升级与城市功能升级，青岛金茂湾购物中心项目是中国金茂在城市升级方面的代表之作。
标志着中国金茂
“双轮两翼”战略效能释放
“金融与服务”板块相互赋能
Part3
2018年，金茂资本携手金茂商业在西安、长沙、青岛等地连续布局多个城市运营项目。金茂资本倾力搭建城市运营金融服务平台，整合金融服务与运营管理的双重优势，凭借“募投管退”全流程服务能力，为中国金茂“城市运营”发展战略赢得更多优质战略资源，推动“双轮两翼”战略效能不断释放，促成“金融与服务”板块的业务联动，相互赋能，是中国金茂金融服务与运营管理双重优势不断整合的体现，必将为中国金茂城市运营战略的不断落地提供坚实保障。
作为中国金茂的“金融一翼”，在已经到来的2019年，金茂资本将继续紧随中国金茂“坚持城市运营，聚焦创新发展”战略方向，全面落实“1241”发展战略，发挥金融服务平台优势，稳固融资核心竞争力，向“金融化、规模化、实体化”的发展目标大踏步迈进。
关于青岛金茂湾购物中心
青岛金茂湾购物中心坐落于胶州湾东海岸，是中国金茂于青岛精心打造的百万平米综合体“金茂湾”的核心商业部分。项目地处市南区，毗邻青岛轮渡港、胶州湾海底隧道，是青岛距海最近、设计概念最新的滨海型购物中心。其建筑外观极具滨海特色和工业美感，并建有屋顶观海花园等多元滨海景观，加之周边立体交通环绕、特色景点荟萃，金茂湾购物中心将成为青岛胶州湾畔最具城市个性的新地标。
青岛金茂湾购物中心以“360°湾海新生活”为主题定位，汇集了青岛西部商业体中规模最大、品类最全的全民健身中心、五星级高品质影院、餐饮美食、服饰零售、儿童体验等业态，满足一站式、家庭型消费需求。项目将打造成青岛西部时尚休闲生活中心，营造“聚会、欢乐、品味”的体验氛围，构建全方位、高品质的生活聚集地，为周边30万常住人群筑起温馨的家庭休闲生活港湾。