发挥“城市运营金融服务专家”优势，促成产融结合
金茂资本 2018-12-02 23:22:34
中国金茂与山西建投
签署战略合作协议
Part1
日前，中国金茂与山西建投在山西签署战略合作协议，双方将在城市运营、地产开发、绿色建筑等板块展开深度合作。
中国金茂执行董事、金茂资本董事长江南表示：
山西建投作为山西省规模最大的建筑施工企业，在项目管理和运营方面具有丰富的经验，中国金茂作为中化集团旗下的房地产运营品牌，以"释放城市未来生命力"为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的"双轮两翼"战略基础上，聚焦"两驱动、两升级"的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。业务范围涵盖高端住宅开发、商业地产租赁、酒店投资管理，开发项目遍布中国31个城市，在房地产开发方面具有成熟的运营模式。他对此次与山西建投强强联手，进军山西地产市场，充满信心。
针对本次战略合作，山西建投党委书记、董事长孙波表示：
山西建投在激烈的市场竞争环境下，正在进行主动性的转变。一是以设计为龙头，从投资、融资、采购等方面支持产业经济链条，加快向投资建设、运营一体化的转变；二是紧跟行业变革步伐，从绿色建筑、装配式建筑进行建筑业生产方式的转变，旨在把企业形成具有持续发展潜力和获利能力的经济体；三是通过混改，增强企业资本实力，改变资本金较低的现状。孙波表示，中国金茂作为高端的城市运营商，在地产行业拥有先进运营经验和市场敏锐性，山西建投具有良好的地产项目资源储备，在地产开发、物业管理、绿色建筑方面合作契合度较高，双方合作前景广阔，希望能深度合作，实现共赢。
在洽谈会上，金茂资本总经理周立烨就成立"建投金茂城市发展基金"方案和合作种子项目等计划进行介绍，双方进一步友好磋商。
双方互访
持续加深了解与合作
Part2
▋ 山西建投考察金茂项目
山西建投党委副书记、副董事长、总经理李卫平，时任山西省国资委外派监事会主席杨雨公一行考察中国金茂长沙公司。
考察组分别调研了梅溪湖国际新城、金茂府样板间、金茂湾以及双方拟合作开发的湖南株洲市石峰区网挂110号中南林业科技大学地块等项目现场,与项目团队进行了深入交流，详细了解项目的规划、整体实施情况和效果。
调研组对中国金茂项目建设品质、前瞻的规划与设计、创新的思维与模式，给予了充分肯定。
▋ 金茂资本总经理周立烨一行访问山西建投
11月，金茂资本总经理周立烨一行前往山西建投进行业务访问，山西建投党委副书记、副董事长、总经理李卫平，总会计师李宇敏接待来访。
双方就产融结合、项目落地等事项展开深入洽谈。
会谈期间，金茂资本总经理周立烨表示：
山西建投是山西规模最大的综合性国有投资建设集团，拥有一流的项目建设能力；同时与中国金茂同属国企，有着共同的奋斗目标，都在为国有资产保值增值而努力。金茂资本近年来围绕城市运营的全产业链条，开发了城市运营基金、产业股权投资基金、开发型基金以及持有型基金，未来还会在一些城市更新、精品物业、小镇综合体建设方面设置类似的城市运营基金。希望在前期签订战略合作协议的基础上，充分发挥双方优势，深化产融合作，高效对接项目，尽快推动项目落地，实现互惠共赢。
山西建投党委副书记、副董事长、总经理李卫平指出：
近年来山西建投通过做大房地产业务、海外业务、装配式建筑业务及金融板块，加强了投资建设运营一体化能力建设，催生了新产品、新技术、新模式、新业态，实现了跨越式发展。中国金茂发挥资本作用，形成了城市综合运营优势，有着成功运作城市综合体开发的经验，塑造了业内广泛认可的投资品牌、地产品牌。山西建投希望在与金茂资本的合作中，将产融结合作为企业改革发展的"催化剂"，发挥扩大规模、降低成本、盘活资产、提高收益等基础性作用，助推企业提质增效；同时学习和借鉴央企先进的管理经验，打造央企与地方国企的合作范本，与金茂资本互利共赢。
发挥“城市运营金融服务专家”优势
促成产融结合
Part3
山西建设投资集团有限公司与中国金茂集团有限公司共同发起设立"建投金茂城市发展基金"，基金总规模约为30亿元人民币。
该项基金由金茂资本和晋发资产共同担任基金管理人。
作为中国金茂“金融一翼”，金茂资本定位于"城市运营金融服务专家"，敏锐捕捉城市运营更新机遇，促成产融结合，构建城市运营金融服务生态圈，以专业能力和优质的基金产品赢得投资人和合作伙伴信赖。
▋ 在地产投融资业务板块，金茂资本紧跟中国金茂"城市运营"服务理念，有效整合内外部资源，创新业务模式，成立张家港PPP产城投资项目，并联合金茂酒店打造上海律德大厦、西安馨乐庭服务公寓等一批具有标杆性的城市运营更新项目；顺利推进长沙国广北塔类REITs项目、长沙览秀城及青岛金茂湾等持有商业资产盘活项目。
▋ 在产业股权投资板块，金茂资本秉承"地产+"投资理念，不断丰富地产业务链条，推动地产行业转型升级，充分发挥城市运营创新孵化母基金效能，以"大科技"领域投资为切入点，以"服务型机器人"为突破口，精准布局人工智能领域，有效协助中国金茂智慧科技产业链的打造。
本次由金茂资本和晋发资产共同管理的“建投金茂城市发展基金”，将主要投资于城市运营、地产开发、绿色建筑等地产相关板块业务。
▋ 关于中国金茂
中国金茂控股集团有限公司是世界五百强企业之一中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，中国金茂以"释放城市未来生命力"为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的"双轮两翼"战略基础上，聚焦"两驱动、两升级"的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。
▋ 关于金茂资本
作为中国金茂“金融一翼”，金茂资本定位于"城市运营金融服务专家"，敏锐捕捉城市发展运营机遇，促成产融结合，构建城市运营金融服务生态圈，以专业能力和优质的基金产品赢得投资人和合作伙伴信赖，先后荣获"2017年最具成长性房地产基金公司"，"2017年中国房地产产业最佳投资机构"，"2018年度中国房地产基金优秀品牌企业"等高度评价。
▋ 关于山西建投
山西建设投资集团有限公司是山西省规模最大的综合型建筑集团公司，中国500强企业，中国承包商80强和中国建筑业竞争力200强企业。山西建投将科技创新视为企业核心竞争力，积极研发现代建筑施工技术，在绿色建筑、装配式建筑、科技建筑等方面取得巨大突破。山西建投积极推动企业管理结构变革，提升管理能力和运营效率，激发企业发展活力和市场竞争力。
▋ 关于晋发资产
山西建设投资集团有限公司下属地产及相关投资基金管理人。晋发资产以创新、诚信、务实的工作态度，以实行品牌战略为根基，竭诚为投资人提供优质、可靠产品，为城市发展建设贡献力量。
签署战略合作协议
Part1
日前，中国金茂与山西建投在山西签署战略合作协议，双方将在城市运营、地产开发、绿色建筑等板块展开深度合作。
中国金茂执行董事、金茂资本董事长江南表示：
山西建投作为山西省规模最大的建筑施工企业，在项目管理和运营方面具有丰富的经验，中国金茂作为中化集团旗下的房地产运营品牌，以"释放城市未来生命力"为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的"双轮两翼"战略基础上，聚焦"两驱动、两升级"的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。业务范围涵盖高端住宅开发、商业地产租赁、酒店投资管理，开发项目遍布中国31个城市，在房地产开发方面具有成熟的运营模式。他对此次与山西建投强强联手，进军山西地产市场，充满信心。
针对本次战略合作，山西建投党委书记、董事长孙波表示：
山西建投在激烈的市场竞争环境下，正在进行主动性的转变。一是以设计为龙头，从投资、融资、采购等方面支持产业经济链条，加快向投资建设、运营一体化的转变；二是紧跟行业变革步伐，从绿色建筑、装配式建筑进行建筑业生产方式的转变，旨在把企业形成具有持续发展潜力和获利能力的经济体；三是通过混改，增强企业资本实力，改变资本金较低的现状。孙波表示，中国金茂作为高端的城市运营商，在地产行业拥有先进运营经验和市场敏锐性，山西建投具有良好的地产项目资源储备，在地产开发、物业管理、绿色建筑方面合作契合度较高，双方合作前景广阔，希望能深度合作，实现共赢。
在洽谈会上，金茂资本总经理周立烨就成立"建投金茂城市发展基金"方案和合作种子项目等计划进行介绍，双方进一步友好磋商。
双方互访
持续加深了解与合作
Part2
▋ 山西建投考察金茂项目
山西建投党委副书记、副董事长、总经理李卫平，时任山西省国资委外派监事会主席杨雨公一行考察中国金茂长沙公司。
考察组分别调研了梅溪湖国际新城、金茂府样板间、金茂湾以及双方拟合作开发的湖南株洲市石峰区网挂110号中南林业科技大学地块等项目现场,与项目团队进行了深入交流，详细了解项目的规划、整体实施情况和效果。
调研组对中国金茂项目建设品质、前瞻的规划与设计、创新的思维与模式，给予了充分肯定。
▋ 金茂资本总经理周立烨一行访问山西建投
11月，金茂资本总经理周立烨一行前往山西建投进行业务访问，山西建投党委副书记、副董事长、总经理李卫平，总会计师李宇敏接待来访。
双方就产融结合、项目落地等事项展开深入洽谈。
会谈期间，金茂资本总经理周立烨表示：
山西建投是山西规模最大的综合性国有投资建设集团，拥有一流的项目建设能力；同时与中国金茂同属国企，有着共同的奋斗目标，都在为国有资产保值增值而努力。金茂资本近年来围绕城市运营的全产业链条，开发了城市运营基金、产业股权投资基金、开发型基金以及持有型基金，未来还会在一些城市更新、精品物业、小镇综合体建设方面设置类似的城市运营基金。希望在前期签订战略合作协议的基础上，充分发挥双方优势，深化产融合作，高效对接项目，尽快推动项目落地，实现互惠共赢。
山西建投党委副书记、副董事长、总经理李卫平指出：
近年来山西建投通过做大房地产业务、海外业务、装配式建筑业务及金融板块，加强了投资建设运营一体化能力建设，催生了新产品、新技术、新模式、新业态，实现了跨越式发展。中国金茂发挥资本作用，形成了城市综合运营优势，有着成功运作城市综合体开发的经验，塑造了业内广泛认可的投资品牌、地产品牌。山西建投希望在与金茂资本的合作中，将产融结合作为企业改革发展的"催化剂"，发挥扩大规模、降低成本、盘活资产、提高收益等基础性作用，助推企业提质增效；同时学习和借鉴央企先进的管理经验，打造央企与地方国企的合作范本，与金茂资本互利共赢。
发挥“城市运营金融服务专家”优势
促成产融结合
Part3
山西建设投资集团有限公司与中国金茂集团有限公司共同发起设立"建投金茂城市发展基金"，基金总规模约为30亿元人民币。
该项基金由金茂资本和晋发资产共同担任基金管理人。
作为中国金茂“金融一翼”，金茂资本定位于"城市运营金融服务专家"，敏锐捕捉城市运营更新机遇，促成产融结合，构建城市运营金融服务生态圈，以专业能力和优质的基金产品赢得投资人和合作伙伴信赖。
▋ 在地产投融资业务板块，金茂资本紧跟中国金茂"城市运营"服务理念，有效整合内外部资源，创新业务模式，成立张家港PPP产城投资项目，并联合金茂酒店打造上海律德大厦、西安馨乐庭服务公寓等一批具有标杆性的城市运营更新项目；顺利推进长沙国广北塔类REITs项目、长沙览秀城及青岛金茂湾等持有商业资产盘活项目。
▋ 在产业股权投资板块，金茂资本秉承"地产+"投资理念，不断丰富地产业务链条，推动地产行业转型升级，充分发挥城市运营创新孵化母基金效能，以"大科技"领域投资为切入点，以"服务型机器人"为突破口，精准布局人工智能领域，有效协助中国金茂智慧科技产业链的打造。
本次由金茂资本和晋发资产共同管理的“建投金茂城市发展基金”，将主要投资于城市运营、地产开发、绿色建筑等地产相关板块业务。
▋ 关于中国金茂
中国金茂控股集团有限公司是世界五百强企业之一中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，中国金茂以"释放城市未来生命力"为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的"双轮两翼"战略基础上，聚焦"两驱动、两升级"的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。
▋ 关于金茂资本
作为中国金茂“金融一翼”，金茂资本定位于"城市运营金融服务专家"，敏锐捕捉城市发展运营机遇，促成产融结合，构建城市运营金融服务生态圈，以专业能力和优质的基金产品赢得投资人和合作伙伴信赖，先后荣获"2017年最具成长性房地产基金公司"，"2017年中国房地产产业最佳投资机构"，"2018年度中国房地产基金优秀品牌企业"等高度评价。
▋ 关于山西建投
山西建设投资集团有限公司是山西省规模最大的综合型建筑集团公司，中国500强企业，中国承包商80强和中国建筑业竞争力200强企业。山西建投将科技创新视为企业核心竞争力，积极研发现代建筑施工技术，在绿色建筑、装配式建筑、科技建筑等方面取得巨大突破。山西建投积极推动企业管理结构变革，提升管理能力和运营效率，激发企业发展活力和市场竞争力。
▋ 关于晋发资产
山西建设投资集团有限公司下属地产及相关投资基金管理人。晋发资产以创新、诚信、务实的工作态度，以实行品牌战略为根基，竭诚为投资人提供优质、可靠产品，为城市发展建设贡献力量。