金茂华福-长沙金茂广场北塔类REITs项目成功发行！

本次类REITs产品发行总规模为11.65亿元，优先A档票面利率为4.4%，优先B档票面利率为4.9%，创同类产品市场新低！
 

 “金茂华福-长沙金茂广场北塔资产支持专项计划”作为中国金茂首单REITs产品，具有极其重要的战略意义和广泛的市场影响。
 

从战略执行效果层面看，本次类REITs产品的成功发行，开辟了“地产开发-持有运营-REITs退出”的新路径，是中国金茂“双轮两翼”（“双轮”为开发与持有；“两翼”为金融与服务）战略效能释放的杰出表现，是开发、商业、金融各业务板块相互赋能的必然结果。
 

从推动行业探索层面看，中国金茂作为优质央企发行人，通过首单REITs产品的成功发行，进一步拓宽了中国金茂旗下优质资产与境内资本市场的交易通道，为市场提供丰富且优质的不动产标的，为中国版“C-REITs”的探索提供强有力的资产端支持。
 

从助力区域经济发展层面看，自2009年3月启动建设以来，中国金茂已经深耕梅溪湖区域近10年，而今的长沙梅溪湖国际新城已经成为中国金茂作为城市运营商的重要名片。梅溪湖金茂广场作为长沙市河西的城市地标，此次在资本市场成功亮相，彰显了中国金茂以金融服务助力区域经济发展的巨大潜能。
 

中国金茂作为领先的城市运营商，在国内资产证券化领域始终保持着领先地位，已先后在香港资本市场发行国内首支酒店商业信托-金茂酒店（HK.6139）、境内交易所首支CMBS-金茂凯晨CMBS，旗下金融服务平台金茂资本已成立多支商业地产基金，储备了大量可通过资产证券化退出的优质项目资源。
 

金茂资本将充分发挥专业的金融服务能力，创新金融产品，优化交易结构，稳控和防范金融风险，为广大投资人提供更多优质的不动产投资机会，实现投资价值共创共享。